北上廣深人口密集型大城市,，住房需求逐年遞增,，數(shù)量巨大的流動(dòng)人口既推動(dòng)了一線城市中低端房產(chǎn)資源的迅猛發(fā)展，同時(shí)也延伸了樓宇周邊復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)鏈,。尤其是國家近兩年提出的“智慧城市”的發(fā)展口號(hào),，讓除房產(chǎn)開發(fā)商之外以樓宇周邊安防產(chǎn)品為生的市場看到了希望。小編今天來和大家聊聊安防產(chǎn)業(yè)樓宇對(duì)講和視頻監(jiān)控的發(fā)展趨勢,。

智慧城市加強(qiáng)中低端住房安防系統(tǒng)

伴隨著IT智能技術(shù)的日趨成熟,，如今的安防系統(tǒng)也加快升級(jí)，原本通過單線人工操作的樓宇對(duì)講產(chǎn)品如今也借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的力量,，和視頻監(jiān)控技術(shù)相結(jié)合,，讓小區(qū)安防系統(tǒng)更加智能，居民安全系數(shù)也直線上升,。

保障性住房主要包括限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房,、廉租房三大部分，開發(fā)商在限定利潤的情況下進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。從產(chǎn)品需求來看,，除了按規(guī)范要求外，無論是自行購買亦或是工程商集成商集中采購,，都會(huì)是優(yōu)先考慮產(chǎn)品性能價(jià)格比,。而居民購買滿足自住和改善需求的，一般以中小戶型,、中低價(jià)位普通商品房為主,，這些房子的配套設(shè)施，要求更多的是經(jīng)濟(jì),、實(shí)用,、可靠、穩(wěn)定,。從產(chǎn)品功能上來看,，樓宇對(duì)講系統(tǒng)從普通對(duì)講,，發(fā)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講,，目前升級(jí)到家庭智能終端,，產(chǎn)品功能趨于多樣化和綜合化，系統(tǒng)也從獨(dú)立系統(tǒng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),。

事實(shí)上,，對(duì)于普通用戶，智能家庭終端系統(tǒng)有些功能是日常生活中少有機(jī)會(huì)用上的,，因此保障性住房的建設(shè)將加快中低端的對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展,。在近期或者未來較長的一段時(shí)間里，中低檔樓宇對(duì)講系統(tǒng)前景可觀,。

網(wǎng)絡(luò)化漸行漸近

網(wǎng)絡(luò)化作為當(dāng)前樓宇對(duì)講行業(yè)的主流發(fā)展技術(shù),，在2011年的深圳安博會(huì)上得到了充分的驗(yàn)證。各路樓宇對(duì)講廠商紛紛展出了TCP/IP組網(wǎng)方式的樓宇對(duì)講系統(tǒng)以及相關(guān)產(chǎn)品,。目前,，企業(yè)在對(duì)講系統(tǒng)中采用TCP/IP通訊協(xié)議，可通過LAN/WAN/Internet構(gòu)建系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò),，實(shí)現(xiàn)跨樓層,、跨建筑、跨城市的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)控制及數(shù)據(jù)傳輸,。

TCP/IP通訊的優(yōu)點(diǎn)在于采用國際標(biāo)準(zhǔn)的流行通訊協(xié)議,，理論上組網(wǎng)數(shù)量沒有限制、組網(wǎng)范圍廣,，可以實(shí)現(xiàn)跨地區(qū),、跨國界的聯(lián)網(wǎng)；通訊速度快,，適合大型系統(tǒng),。此外，這種網(wǎng)絡(luò)通訊質(zhì)量穩(wěn)定,，抗干擾能力強(qiáng),。如果用戶已經(jīng)有了局域網(wǎng)，可以利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行組網(wǎng),。在增加點(diǎn)位時(shí),，技術(shù)人員可以就近、方便地接入到已存在的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中,。不過，采用TCP/IP的組網(wǎng)方式之后,，樓宇對(duì)講設(shè)備的成本會(huì)高于RS485的通訊方式,。如果是跨地域的大型系統(tǒng),，網(wǎng)絡(luò)管理和網(wǎng)絡(luò)安全也會(huì)成為新的問題。

業(yè)內(nèi)人士表示,，在大型樓宇對(duì)講系統(tǒng)中,，TCP/IP的組網(wǎng)方式與RS485組網(wǎng)方式相比，優(yōu)勢非常明顯,，可以減少敷線工程量,。此外，高速通信可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)信息共享,，便于技術(shù)人員對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行管理,；方便系統(tǒng)的調(diào)試方式，使系統(tǒng)具有極大的靈活性,，便于系統(tǒng)擴(kuò)容,。因此，網(wǎng)絡(luò)化將成為未來樓宇對(duì)講技術(shù)的發(fā)展趨勢,。

多系統(tǒng)集成日趨成熟

由于用戶應(yīng)用需求的多樣性和安防要求的持續(xù)增加,，樓宇對(duì)講技術(shù)也呈現(xiàn)出多元化和集成化的發(fā)展趨勢。目前,，樓宇對(duì)講系統(tǒng)不再單純地局限于呼叫對(duì)講功能,，更需要適應(yīng)市場需求進(jìn)行革新，增加新的功能,。因此,，整合門禁、識(shí)別,、報(bào)警等功能的樓宇對(duì)講系統(tǒng)將成為樓宇對(duì)講技術(shù)發(fā)展的必然趨勢,。

當(dāng)前，在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中,，很多安防,、自動(dòng)化控制技術(shù)可以與之結(jié)合起來，比較常見的安防及弱電子系統(tǒng)有視頻監(jiān)控,、防盜報(bào)警,、消防聯(lián)動(dòng)、樓宇自控,、電梯控制等,，都可以與樓宇對(duì)講系統(tǒng)整合起來，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng),。

例如,，樓宇對(duì)講系統(tǒng)與樓宇自控進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，可控制開啟或關(guān)閉大樓的照明,、空調(diào)等設(shè)備,；樓宇對(duì)講系統(tǒng)可聯(lián)動(dòng)電梯升降到指定的樓層,；樓宇對(duì)講系統(tǒng)可與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)起來，當(dāng)某區(qū)域報(bào)警時(shí),，樓宇對(duì)講系統(tǒng)可把控制權(quán)授予到報(bào)警系統(tǒng)中,，將報(bào)警區(qū)域的通道門自動(dòng)關(guān)閉，為追捕罪犯提供方便,；樓宇對(duì)講系統(tǒng)還可與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),，當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，由消防系統(tǒng)命令門禁控制的門開啟或者關(guān)閉,，為人員逃生和隔絕煙塵創(chuàng)造條件,。

業(yè)內(nèi)人士指出，智能樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商也愈來愈傾向?qū)踩婪懂a(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控,、防盜報(bào)警,、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講,、智能停車場等建立在一個(gè)平臺(tái)上,，實(shí)現(xiàn)資源共享，以適應(yīng)工程的智能一體化設(shè)計(jì),、綜合布線和施工的要求,，避免資源的浪費(fèi)和工程的復(fù)雜性。

對(duì)講產(chǎn)品選購指南

住宅對(duì)講行業(yè)產(chǎn)品缺乏標(biāo)準(zhǔn),，許多產(chǎn)品不能兼容,，質(zhì)量也參差不齊，因此,，對(duì)于工程商和地產(chǎn)商來說,，選購一款好的數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)，益加重要,。

廠商的實(shí)力很多數(shù)字化對(duì)講系統(tǒng)在樣品屋或展示廳里運(yùn)行是好的,，但在實(shí)際工程中可能無法驗(yàn)收?；赥CP/IP的數(shù)字對(duì)講往往存在聲音,、圖像如何處理的難題，包括消除回音,、避免影像延遲,，都不是簡單的事情。因此,，在購買產(chǎn)品之前,，要考察該廠商是否有高水平的研發(fā)隊(duì)伍？是否有高效的管理團(tuán)隊(duì),？是否做過一些具有代表性的工程項(xiàng)目,？

系統(tǒng)穩(wěn)定可靠任何一款產(chǎn)品,，穩(wěn)定可靠是最根本的。現(xiàn)在的社區(qū)戶數(shù)上千戶居多,，甚至有上萬戶，如果系統(tǒng)不穩(wěn)定,，經(jīng)常出現(xiàn)問題,，將會(huì)嚴(yán)重影響社區(qū)居民生活。因此,，不僅要觀看產(chǎn)品的展示,，還要實(shí)地考察成熟的案例。因此實(shí)地觀摩案例,，聽聽業(yè)主的聲音,，才會(huì)買得放心，住得安心,。

產(chǎn)品工藝設(shè)計(jì)由于對(duì)講系統(tǒng)已經(jīng)融入我們的生活,，因此，數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的工藝外觀,，必須和家居風(fēng)格接近,，先用外觀來打動(dòng)用戶，給用戶留下好的印象,。

上乘的服務(wù)一流的企業(yè),，一流的服務(wù)。服務(wù)很大程度影響用戶的最終決策,，而數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)剛開始進(jìn)入市場,，如果服務(wù)做不好，用戶可能仍會(huì)選用模擬可視對(duì)講系統(tǒng),。

來源：機(jī)房監(jiān)控  http://youring.cn/   本文采集于網(wǎng)絡(luò),，如有問題有聯(lián)系刪除